フェローネ入谷 Meets 1｜台東区下谷の新築分譲マンション｜日比谷線「入谷」駅徒歩１分｜アジュール

国に登録された第三者機関が客観的に評価を実施する任意の制度。当マンションでは「設計住宅評価書」を既に取得。竣工時に完成段階の評価結果をまとめた「建設住宅評価書」を取得する予定です。

新築住宅における10年間の瑕疵保証を、より安心にするため、本物件は国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人として、住宅瑕疵担保履行法に対応した「あんしん住宅瑕疵保険」に加入しています。

コンクリートは、大気中の炭酸ガスなど腐蝕性物質の侵入により劣化が進行します。これを防ぐ手段としてコンクリートの単位水量・水セメント比の基準を設定。配合の段階で劣化を軽減する対策を図っています。

鉄筋の錆びを長期間に渡って抑制するために、鉄筋を包むコンクリート（かぶり厚さ）は、柱：約40mm、梁：約40mm、床：約30mm、壁：約30mmといったように建築基準法以上のかぶり厚さで計画しています。

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用。地震時のせん断力に対する抵抗を高め、耐震性を向上させています。

外壁のコンクリート厚は遮音効果を発揮する約150mm以上を確保。戸境壁は遮音性の高い乾式壁を採用し、隣戸のプライバシーにも配慮しています。

配管・配線の移設が容易に行え、リフォームにも柔軟に対応できる二重床と二重天井。また、床スラブは約200mm厚以上としました。

フローリングの床材は、歩く音や物を落とした時の反響音など、気になる生活音を軽減するために、遮音等級LL-40のものを採用しました。